下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（）。

A、依照合同约定收取服务费

B、房地产中介服务收费必须实行明码标价制度

C、收取服务费必须开具发票

D、交易成功后可获取佣金以外的其他收益

正确答案：D

答案解析：房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。