某评估公司承接某国有煤矿企业改制的评估业务，需评估一风井用地的价格。经实地调查，该风井所处区域有供水管网，但风井未接入供水；风井用电由企业投资自宗地外5km处的变电所接人，并由企业投资修建一条2km长的道路与区域干道相连，无其他设施。据此，在进行土地价格定义时，土地开发程度应设定为（）。

A.宗地红线外“一通”（通供水）及宗地内场地平整

B.宗地红线外“二通”（通电、通路）及宗地内场地平整

C.宗地红线外“三通”（通电、通路、通供水）及宗地内场地平整

D.宗地红线内外“三通”（通电、通路、通供水）及宗地内场地平整

正确答案：C