甲欲把一套房卖给乙，并与乙签订房屋买卖合同，但甲之后又与丙基于同一套房子签订房屋买卖合同，且甲并未办理不动产转让登记，关于此事，以下正确的是（）

A.丙可以取得合同约定转让的物权

B.甲与乙签订的房屋买卖合同无效

C.乙可以获得房屋所有权

D.甲与乙签订的房屋买卖合同依然有效

正确答案：D

解析：甲乙签订的房屋买卖合同依然有效，但因甲未办理不动产转让登记，乙不可以获得房屋所有权，同样，物权的出让人“一物二买”，其中一个买受人先行进行了不动产登记，其他的买受人便不可能取得合同约定转让的物权