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业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（）物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。
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业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（）物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。
A.直接影响着
B.都不影响(正确答案)
C.部分影响
D.削弱了
Tag：
物业管理知识竞赛
业主
规约
时间：2022-10-21 15:50:50
上一篇：
在房屋保修期内，竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任，由（）承担。
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我国现代物业管理最早兴起于（）。
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一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是:（）
2.
物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。
3.
（）必须通过招投标方式选聘物业管理企业。
4.
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时管理规约予以（）
5.
对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，（）采取停水、停电等措施胁迫业主交费。
6.
《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。
7.
《物业管理条例》明确的将业主和物业服务企业之间的合同定义为（）
8.
业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。
9.
根据物业管理有关法规的规定，一个物业管理区域只能成立（）业主大会。
10.
对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（）。
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1.
《物业管理条例》第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定时限，但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同（）。
2.
业主大会作出一般性问题的决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。
3.
物业管理是由业主通过选聘（）的方式来实现的活动。
4.
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的:一个是建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是（）。
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商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（）选聘物业管理企业来实施。
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物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年（）公布物业服务资金的收支情况。
7.
为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了（）。
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（）是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。
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规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好的装修房屋，二是可以起到（）。
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《住宅质量保证书》规定，地面空鼓开裂、大面积起砂的保修期为（）。