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代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是（）。
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知识竞赛未分类
代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是（）。
A.业主委员会(正确答案)
B.物业服务企业
C.业主委员会主任
D.业主代表
Tag：
物业管理知识竞赛
业主
代表
时间：2022-10-21 15:52:01
上一篇：
业主参与物业管理活动的组织形式是（）。
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业主委员会成立后应当向物业所在地的区、县（）备案。
相关答案
1.
业主大会的执行机构是（）。
2.
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院（）。
3.
物业服务合同属于（）的范畴。
4.
物权法第七十六条规定的业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按（）计算。
5.
建筑区划内，应当认定为业主专有部分的是（）。
6.
业主在实施占用、挖掘道路行为前，必须征得（）同意为先。
7.
利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为（）。
8.
在前期物业服务中，决定前期物业服务收费标准的是（）。
9.
确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据是（）。
10.
对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是（）。
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1.
在物业管理服务费交纳中，业主和使用人约定物业管理服务费由使用人负责交纳的，业主负有的责任为（）。
2.
业主大会成立后，物业服务企业在房屋管理基础上，巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时，应及时劝阻并报告（）和有关主管部门。
3.
以下关于业主人数的说法，错误的是（）
4.
（）应当对设立的业主大会和业主委员会，给予指导和协助。
5.
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和（）的权利。
6.
物业管理区域内（）组成业主大会。
7.
《物权法》规定，业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织，是基于业主的（）行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
8.
《物权法》规定，（）是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。
9.
《物权法》规定，选举业主委员会和更换业主委员会成员，应当经（）同意。
10.
《物权法》规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占（）1/2以上的业主同意。