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合同订立存在风险，在订立前期物业服务合同时，（）居于主导方面。
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知识竞赛未分类
合同订立存在风险，在订立前期物业服务合同时，（）居于主导方面。
A.业主委员会
B.业主
C.物业服务企业
D.建设单位(正确答案)
Tag：
物业管理知识竞赛
建设单位
业主委员会
时间：2022-10-21 15:52:35
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关于车辆停放管理注意事项的表述，错误的是（）。
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齐全完整、检索便捷的物业管理档案系统，是物业管理的一项（）工作，是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业服务企业的一项基本功。
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1.
在房屋完损等级评定中，装修、设备部分中有一二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准，则可评为（）。
2.
（）是由物业服务企业编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。
3.
以酬金制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，由于酬金制是按照预收的物业服务资金提取，具有相对的（），可以使企业在一定程度上规避收支不平衡的经营风险。
4.
业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
5.
设备维修养护的日常维护保养一般分为:日保养和周保养、一级保养与二级保养。其中二级保养一般由（）完成。
6.
以下是商品房建筑面积构成的是（）。
7.
集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起（）内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
8.
物业保修责任是指（）有对物业竣工验收后在保修期内出现不符工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。
9.
下列关于物业的承接查验，说法不正确的是（）。
10.
《物业管理条例》规定，按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业保修责任的首要单位是（）。
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1.
招标人应当按照（）确定中标人。
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招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面的物业服务合同。
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负责前期物业管理招标备案的机构是（）。
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采取邀请招标方式的，招标人必须向（）以上物业服务企业发出投标邀请书。
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由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为（）。
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前期物业管理招标投标的招标人是（）。
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业主需要装饰装修房屋的，应事先（）物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。
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业主和使用人自律的保证和实行自治的前提是全体业主建立、遵守（）。
9.
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的，物业所在地的（）应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
10.
经业主委员会或者（）以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。