2018年陈某继承父母的一套住房,当年与王某结婚并在不动产权证书上增加王某的姓名。2021年陈某与王某将该套住房转让给李某,随后李某将该套住房出租给郑某。上述事项中,契税的纳税人是()。


2018年陈某继承父母的一套住房,当年与王某结婚并在不动产权证书上增加王某的姓名。2021年陈某与王某将该套住房转让给李某,随后李某将该套住房出租给郑某。上述事项中,契税的纳税人是()。

A、李某

B、王某

C、陈某

D、郑某

正确答案:A

根据《中华人民共和国契税法》及相关司法解释的规定,房屋转让应当缴纳契税,纳税人是房屋买受人。因此,在上述事项中,购买房屋的李某应当缴纳契税,选项A为正确答案。

其他选项的解释如下:

王某:虽然在不动产权证书上增加了姓名,但是不动产权证书并不是转让合同,增加姓名并不等同于转移房屋所有权,因此不需要缴纳契税。

陈某:虽然是房屋的原所有权人,但是在房屋转让中并不是买受人,因此不需要缴纳契税。

郑某:租赁与房屋转让不同,不需要缴纳契税。


Tag:经济法知识竞赛 时间:2023-05-12 15:09:06

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