2018年陈某继承父母的一套住房,当年与王某结婚并在不动产权证书上增加王某的姓名。2021年陈某与王某将该套住房转让给李某,随后李某将该套住房出租给郑某。上述事项中,契税的纳税人是()。
2018年陈某继承父母的一套住房,当年与王某结婚并在不动产权证书上增加王某的姓名。2021年陈某与王某将该套住房转让给李某,随后李某将该套住房出租给郑某。上述事项中,契税的纳税人是()。
A、李某
B、王某
C、陈某
D、郑某
正确答案:A
根据《中华人民共和国契税法》及相关司法解释的规定,房屋转让应当缴纳契税,纳税人是房屋买受人。因此,在上述事项中,购买房屋的李某应当缴纳契税,选项A为正确答案。
其他选项的解释如下:
王某:虽然在不动产权证书上增加了姓名,但是不动产权证书并不是转让合同,增加姓名并不等同于转移房屋所有权,因此不需要缴纳契税。
陈某:虽然是房屋的原所有权人,但是在房屋转让中并不是买受人,因此不需要缴纳契税。
郑某:租赁与房屋转让不同,不需要缴纳契税。
Tag:经济法知识竞赛
时间:2023-05-12 15:09:06