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违反房屋征收与补偿的法律责任有（）、刑事责任和民事责任三大类。
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违反房屋征收与补偿的法律责任有（）、刑事责任和民事责任三大类。
正确答案：行政责任
Tag：
责任
民事责任
法律责任
时间：2023-11-05 22:40:16
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建设工程施工招标分为公开招标和（）。
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对房地产行政管理相对人而言，基本的行政责任形式是（）
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物业管理的基本主体是（）
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将要搬迁的房屋，存在产权、债权纠纷的，解决的方式是（）
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职工个人缴存的住房公积金，缴存的方式是（）
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多项选择题：违法转让房地产开发项目的，可以给予的处罚有（）
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区分所有权人在行使占有、使用、收益和处分权利时，要求（）、共用部分持分权和成员权这三者必须作为整体处分，不可以分离处分。
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合营企业中的中方合营者以土地使用权折价入股，该合营企业（）
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在房地产纠纷的解决方式中，仲裁区别于诉讼及行政处理的根本特征是（）
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根据《城市规划法》的规定，规划行政主管部门对城市建设必须坚持（）
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以出让方式取得土地使用权的房地产的转让，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）（百分比）以上。
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公有房屋的使用人无正当理由闲置住宅达到一定时间，房屋产权人可以收回其使用权，该闲置时间为（）
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房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和（）原则。
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《民法总则》第176条规定：“民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。”以房地产开发商的责任为例，出现房屋面积涨或缩问题”、“房屋质量问题”、“拖延办产权证问题”、“延期交房问题”、“虚假房地产广告问题”和“无商品房预售许可证”、“一房多卖”等违法销售问题时都会导致其承担相应的行政责任。
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房地产纠纷不允许行政调解。
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房地产纠纷仲裁是指仲裁机构根据公民或法人的申请，依法对其发生的有关房地产所有权、使用权、买卖、赠与、交换、租赁以及宅基地院落的使用等方面的争议或纠纷，作出具有约束力的调解或仲裁。仲裁决定一经作出，即对当事人各方具有法律的约束力。如当事人不服的，可以到法院提出上诉。
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停产停业损失的补偿是根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，停产停业损失，一般以实际发生的直接损失为主。停产停业损失补偿中涉及非住宅房屋的认定。认定为非住宅房屋，应当满足两个条件：第一，房屋为非住宅房屋，即营业性用房；第二，经营行为合法，不能是违法经营。二者满足其一即可。
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2011年1月21日发布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》继续执行。
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《城市房地产管理法》规定,房地产开发企业在领取营业执照后的三个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
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抵押人将已出租的财产抵押的，应当口头告知承租人，原租赁合同继续有效
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职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金存入职工住房公积金账户没有计息。
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房地产法的调整对象是指房地产法律规范在调整房地产使用、开发、经营、管理和服务等相关活动过程中所发生的权利义务关系。这种法律关系具体可以产生于国家与社会组织之间,社会组织相互之间,国家、社会组织和公民之间,公民彼此之间，等等。