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所谓房地产评估中最佳使用原则，它是指房地产应以（）的最高最佳使用为前提。
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所谓房地产评估中最佳使用原则，它是指房地产应以（）的最高最佳使用为前提。
正确答案：评估对象
Tag：
前提
对象
原则
时间：2023-11-10 16:19:55
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应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目应为（）。
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国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最高年限为（）。
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影响房地产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点或区域性特点，这些特点集中表现为（）。
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（）属于可确指的无形资产。
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无形资产转让最低收费额是由（）因素决定的。
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（）情况会造成无形资产贬值。
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非上市普通股票评估的类型有（）。
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债券作为一种投资工具，具有的特点是（）。
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可上市交易的债券和股票可采用收益法。（）
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可上市交易的债券和股票可采用市场法，按评估基准日的开盘价确定评估价。（）
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对非上市普通股的评估，实际上是对普通股预期收益的预测，并折算成评估时点的价值。（）
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无形资产与固定资产一样，都会存在实体性贬值。（）
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只有无形资产具有获得超额收益能力的期间才是真正的无形资产有效期限。（）
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通过企业财务会计核算，企业自创的无形资产在账面记录为完整的价值。（）
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长期待摊费用不能单独对外交易和转让，因此，只有当企业发生整体产权变动，才能进行评估。（）
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无形资产转让时，向购买方收取的最低收费额是根据市价而确定的。（）
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某企业发明一项专利并已申请领取专利权证。根据《专利法》规定，该项专利的保护期为20年，但由于科技的进步，预计该项专利实际能获超额收益期为6年，则无形资产评估时，使用期限应为20年。（）
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以控股为目的持有的上市公司股票，一般采用收益法进行评估。（）
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从企业整体价值评估的角度上看，被评估企业非上市公司与上市公司的差别主要体现在（）上
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企业整体价值评估与企业单项资产评估值加和作为两种评估方式，它们之间最根本的差别是（）。
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从本质上讲，企业整体价值评估的真正对象是（）。
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评估企业整体价值的最直接的方法是（）。