甲与乙签订了一买卖合同。合同约定，甲卖给乙1套二手房，款项为30万元。乙先支付10万元房款，其余款项在1年内付清，在付清剩余款项之后再办理房屋过户手续。签订合同的第二天，乙将10万首付款交给甲，甲将房屋钥匙交给乙，但甲并未搬进房中居住，在房款付清之前，该套房屋被雷电击中而起火烧毁。以下说法中正确的有：（）
甲与乙签订了一买卖合同。合同约定，甲卖给乙1套二手房，款项为30万元。乙先支付10万元房款，其余款项在1年内付清，在付清剩余款项之后再办理房屋过户手续。签订合同的第二天，乙将10万首付款交给甲，甲将房屋钥匙交给乙，但甲并未搬进房中居住，在房款付清之前，该套房屋被雷电击中而起火烧毁。以下说法中正确的有：（）
①.房屋风险自过户时转移。②.房屋被烧毁的损失由甲承担。③.房屋被烧毁的损失由甲乙分担。④.房屋被烧毁的损失由乙承担。
正确答案：①②