正确答案：有管辖权|中国|法律|国际旅游|服务合同|人身|财产|医疗费用及营养费

10、中国公民甲、乙为夫妻，乙在香港定居，1985年，甲用乙的汇款在厦门购房一套，房主为甲。1987年，甲获准去香港定居。1989年4月，甲在未取得乙同意的情况下，与印尼公民丙于1984年4月签订买卖契约，将该套房屋以150000元出卖给丙。同年10月，甲、丙双方前往厦门房管部门办理产权过户手续。在香港的乙得知此情况后，当即表示坚决不同意甲出售其共同房产，并通过律师到房管部门要求不予办理产权过户手续。甲遂向丙表示取消房屋买卖契约，遭丙拒绝。1990年11月丙起诉至厦门一审法院，要求确认房屋买卖契约有效。问：（1）本案中房屋财产属何性质的财产？（2）房屋买卖契约是否有效？为什么？

正确答案：夫妻|共有财产|无效|过户|房屋买卖契约|起诉|有效|房屋财产

11、我国关于合同法律适用的理论与实践。

正确答案：1.将意思自治原则作为我国涉外合同法律适用的首要原则。《民法通则》第145条规定，涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律。《合同法》对此也有类似规定。（1）对于当事人选择法律的时间，我国采取了相当宽松和灵活的规定，即当事人在订立合同时，或发生争议后，甚至在人民法院受理案件后开庭审理前，都可以作出选择。2007年司法解释的规定更加宽松，界定为一审法庭辩论终结前。（2）当事人所选择的法律，应是现行实体法，不包括冲突规范和程序法，从而排除反致在选择法律时的适用。（3）当事人选择法律的方式必须是明示的，排除默示选择的方式。（4）对意思自治原则的限制，这种限制表现在不得违反我国的强制性规则和社会公共秩序两方面。此外，针对特殊合同规定必须适用中国法律。2.将最密切联系原则作为意思自治原则的补充来适用。《民法通则》第145条第2款规定，涉外合同当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。《合同法》对此有类似的规定。（1）《解答》以特征性履行方法确定了13种合同通常应适用的法律，2007年新的司法解释列举了17种合同通常应适用的法律。（2）合同明显地与另一国家或者地区的法律有密切的关系时，人民法院应以另一国家或者地区的法律作为处理合同争议的依据。3.国际条约优先原则和国际惯例补缺的规定。中国缔结或参加的国际条约同中国的民事法律有不同规定的，适用国际条约的规定，但中国声明保留的条款除外，中国法律和中国缔结或参加的国际条约没有规定的，可以适用国际惯例。

12、1997年6月15日，中国某公司A应加拿大（《联合国国际货物买卖合同公约》成员国）B公司的请求，报出“优质林木种1500吨，每吨FOB上海人民币1000元，即期装运”的实盘。B公司接到发盘后，立即回电要求公司增加数量，降低价格，并延长发盘有效期。A公司最后发盘将产品数量增加至2000吨，价格降为每吨FOB上海人民币900元，并将有效期延长至8月20日。B公司接到发盘后立即组织资金，并于8月18日将货款汇至A公司的帐户上，但此时由于国际市场的变化，该种子的价格已上涨，于是A公司马上回电B公司，称货已卖给他人，B公司接电话后要求A公司继续履行合同。问：（1）B公司要求增加数量降低价格的行为是否属于有效承诺？为什么？（2）B公司8月18日将货款汇至A公司的帐户后A和B之间的合同是否已经成立？为什么？（3）B公司要求A公司继续履行合同是否合理？其是否还能要求其他补救方法？