甲将乙所有的()房屋一幢冒充自己的房屋出租给丙。丙对于甲无权出租房屋的事实并不知情。


甲将乙所有的()房屋一幢冒充自己的房屋出租给丙。丙对于甲无权出租房屋的事实并不知情。

该房交付丙后,丙鉴于()房屋简陋破旧,但面积颇大,院落宽敞,而且地理位置好,极有改造价值,便经得甲的同意投入大量资金,将房屋改造成高档花园住宅。乙对房屋却另有规划,决定拆除原来房屋在原址建造写字大厦,当其请技术专家赴现场勘察时,发现房屋焕然一新,丙一家居住在内。问:(1)乙是否有权请求丙迁出而返还房屋?(2)丙以无因管理为由,要求乙返还其改造费用,是否应予以支持?

正确答案:2.答案要点:(1)乙有权请求丙迁出而返还房屋。因为乙为房屋的所有权人,乙基于所有权有权请求非法占有人丙返还原物,恢复房屋原状。(2)丙无权要求乙返还改造费用,因为丙改造他人房屋,超出了事务管理的范畴,不能认为其行为是无因管理,所以乙没有返还丙改造费用的义务。


Tag:房屋 费用 原物 时间:2024-03-23 13:59:05