李某将自有房屋以150万元的价格出卖给王某,双方约定四个月后支付全款并办理过户登记。王某在向孙某出示了其与李某的房屋买卖合同后,将该房屋转售给孙某,双方亦约定四个月后办理过户登记经查,李某与王某为了避税,将实际购房款200万元改成了合同中的150万元,而孙某对此事并不知情双方亦未再签订其他合同。关于本案,下列哪一表述是正确的?()(法考)


李某将自有房屋以150万元的价格出卖给王某,双方约定四个月后支付全款并办理过户登记。王某在向孙某出示了其与李某的房屋买卖合同后,将该房屋转售给孙某,双方亦约定四个月后办理过户登记经查,李某与王某为了避税,将实际购房款200万元改成了合同中的150万元,而孙某对此事并不知情双方亦未再签订其他合同。关于本案,下列哪一表述是正确的?()(法考)

A、李某与王某的房屋买卖合同因未办理过户登记而无效

B、王某与孙某的房屋买卖合同因王某无权处分而而无效

C、孙某无权请求王某承担继续履行的违约责任无效

D、孙某有权请求解除房屋买卖合同并主张缔约过失责任

正确答案:孙某无权请求王某承担继续履行的违约责任无效


Tag:房屋 买卖合同 缔约过失 时间:2024-04-02 15:24:56