朝阳物业公司与百环公司签订前期物业服务合同,约定由朝阳物业公司对百环公司开发的花园小区实施前期物业管理,管理期限为自合同签订之日起至业主委员会成立时止。后朝阳物业公司指派其分支机构松榆分公司具体实施物业管理。管理期间,松榆分公司利用业主共有部分创收100万元,部分业主欠缴物业费20万元。业主委员会成立后,经业主共同决定,将朝阳物业公司、松榆分公司诉至法院请求返还共有收入。关于木案,下列选项说法正确的是?()


朝阳物业公司与百环公司签订前期物业服务合同,约定由朝阳物业公司对百环公司开发的花园小区实施前期物业管理,管理期限为自合同签订之日起至业主委员会成立时止。后朝阳物业公司指派其分支机构松榆分公司具体实施物业管理。管理期间,松榆分公司利用业主共有部分创收100万元,部分业主欠缴物业费20万元。业主委员会成立后,经业主共同决定,将朝阳物业公司、松榆分公司诉至法院请求返还共有收入。关于木案,下列选项说法正确的是?()

A、业主委员会有权自行决定将百环公司选聘的朝阳物业公司解聘

B、松榆分公司利用业主共有部分产生的收人均属于业主共有

C、朝阳物业公司与松榆分公司应对共有收人的返还承担连带责任

D、朝阳物业公司与松榆分公司无权单方决定以业主欠缴的物业费抵销部分共有收人

正确答案:朝阳物业公司与松榆分公司无权单方决定以业主欠缴的物业费抵销部分共有收人


Tag:朝阳 业主 分公司 时间:2024-04-02 15:25:29