张三、李四各投资20万元盖了一栋二层楼房，楼房盖好登记在张三的名下，张三、李四分别居住在一楼和二楼。由于张三、李四二人均有汽车，于是张三、李四二人与邻居王五签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地役权登记。一年后，张三将自己名下的份额全部转让给了马六。下列说法正确的是（）

A、李四有权申请更正登记

B、马六享有在王五的土地上通行的地役权

C、张三、李四自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权

D、张三、李四自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权

正确答案：李四有权申请更正登记|马六享有在王五的土地上通行的地役权|张三、李四自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权