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企业在海外投资时应考虑的因素有哪些？（）
A、政治风险
B、环境影响
C、个人喜好
D、投资回报率
E、当地市场需求
正确答案：政治风险|环境影响|投资回报率|当地市场需求
Tag：
风险
政治
环境
时间：2024-04-21 11:01:02
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行业分析中的五力模型指的是（）。
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超声对物质的吸收衰减包含以下的（）
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亚马逊平台中，自发货卖家订单缺陷率指标和客服不满意率指标双高，采取以下哪种措施可以同时最大程度降低这两项指标。（）
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在阶梯轴中部装有一个齿轮，工作中承受较大的双向轴向力，对该齿轮应当采用（）方法进行轴向固定。
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（）按承受载荷的性质分类，减速器中的齿轮轴属于？
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在亚马逊的访问流量中现在约占四分之一访问设备是什么设备（）？
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自行车前、后轮的车轴属于（）。
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甲公司20×8年月日将一项投资性房地产处置，处置价款为万元。该投资性房地产为20×5年月日购入，购买价款为万元，支付相关税费万元。甲公司购入后将其作为投资性房地产处理，租赁期为3年，按照成本模式计量，采用直线法计提折旧，预计使用寿命年，预计净残值为0。20x7年月日，该房地产可收回金额为万元。20×8年月日，该房地产可收回金额为万元。假定甲公司投资性房地产计提减值后原折旧方式和使用寿命不变，不考虑其他因素，下列说法不正确的是（）。
7.
甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年1月1日，甲公司购入一项房地产，价款为7万元，以银行存款支付，董事会于当日作出书面决议将该项房地产用于出租。3月1日，甲公司与A公司签订租赁协议，将该项投资性房地产出租，租期为3年，租金为每年万元，出租当日，该项房地产的公允价值为7万元，20×7年底该项投资性房地产的公允价值为7万元。甲公司20×7年应确认的损益的金额为（）。
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下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（）。
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2×年月日，甲公司将一栋建筑物对外出租，并采用成本模式计量，租期是2年，每年的月日收取租金万元。出租时该建筑物的账面原价为2万元，已提折旧万元，已提减值准备万元，尚可使用年限为年，净残值为0，采用直线法计提折旧，公允价值为1万元。2×年月日，该投资性房地产的可收回金额为1万元，尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。下列各项关于甲公司2×年对投资性房地产会计处理的表述中，不正确的是（）。
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企业持有的下列不动产应当作为投资性房地产项目列报的是（）。
热门答案
1.
甲公司为增值税一般纳税人，与不动产相关的增值税税率为9%。甲公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年1月1日，甲公司将一项办公楼转作投资性房地产，转换当日，该项办公楼的公允价值为5万元，账面原值为5万元，已计提折旧1万元，未计提减值准备。20×5年1月1日，甲公司收回该项投资性房地产后将其处置，处置价款为6万元（不含税），处置前该项投资性房地产的账面价值为5万元。甲公司应确认的处置损益为（）。
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下面哪些是非洲地区常见传染病（）
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2×年月日，甲公司决定对2×年月日购入的投资性房地产进行改扩建。该项投资性房地产的成本为1万元，使用寿命为年，按照直线法计提折旧，预计净残值为零，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。改扩建支出共计万元，均符合资本化条件。2×年月日，改扩建工程完毕，预计使用寿命不变。2×年1月1日，甲公司将其对外出租，年租金为万元。不考虑其他因素。该投资性房地产对甲公司2×年损益的影响金额为（）。
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甲公司2×年月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2万元，转换日该业务正确的会计处理为（）。
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甲公司为增值税一般纳税人，原材料适用的增值税税率为13%，建筑物适用的增值税税率为9%。20×7年，甲公司决定购入一项房地产用于对外出租。3月日，甲公司与乙公司签订了经营租赁合同，约定自写字楼达到预定可使用状态时起将这栋写字楼出租给乙公司，为期5年。4月5日，甲企业实际购入写字楼，支付价款共计1万元。该项写字楼随即进入建设安装阶段，至达到预定可使用状态之前发生的直接人工支出为万元，领用原材料成本万元，发生其他支出万元。甲公司建设安装完成后，该项投资性房地产的入账价值为（）。
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2×年月日，A公司建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。共发生土地开发费用1万元，建筑成本万元，应予以资本化的借款费用万元，分摊的其他间接费用万元，建造过程中非正常损失万元（已包含在前述成本之中）。投资性房地产的入账价值为（）。
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下列哪些是网络借贷信息中介机构应当履行的义务？（）
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甲公司主要从事房地产开发经营业务，2×年发生如下经济业务：（1）2×年6月甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时，甲公司与B公司签订经营租赁合同，将其中一座办公楼租赁给B公司使用，租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2×年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用，三座办公楼的成本均为万元。（2）2×年月，建成商品房栋，取得预售许可证，商品房成本为1万元。为改善职工住宿环境，将未出售的商品房给本公司职工居住，出租商品房成本为万元。投资性房地产的初始入账成本总计为（）。
9.
甲公司20×8年12月31日将一项投资性房地产处置，处置价款为150万元。该投资性房地产为20×5年12月31日购入，购买价款为120万元，支付相关税费30万元。甲公司购入后将其作为投资性房地产处理，租赁期为3年，按照成本模式计量，采用直线法计提折旧，预计使用寿命30年，预计净残值为0。20x7年12月31日，该房地产可收回金额为145万元。20×8年12月31日，该房地产可收回金额为130万元。假定甲公司投资性房地产计提减值后原折旧方式和使用寿命不变，不考虑其他因素，下列说法不正确的是（）。
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甲公司是从事房地产开发业务的企业，2×年3月日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼不再出售改用作出租形成了书面决议。2×年1月日，甲公司与乙企业签订了租赁协议，将一栋写字楼用于出租，租赁期开始日为2×年3月日，租赁期2年，该写字楼的账面余额5500万元，未计提存货跌价准备。预计使用年限为年，预计净残值为万元，采用直线法计提折旧。年3月日和2×年月日写字楼的公允价值分别为6万元和6万元。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费的影响。甲公司将写字楼转换为投资性房地产的处理中，正确的有（）。