20×7年12月31日，甲公司将一栋建筑物对外出租，并采用成本模式计量，租期是2年，每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，净残值为0，采用直线法计提折旧，公允价值为1800万元。下列各项关于甲公司20×7年12月31日会计处理的表述中，正确的有（）。
20×7年12月31日，甲公司将一栋建筑物对外出租，并采用成本模式计量，租期是2年，每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，净残值为0，采用直线法计提折旧，公允价值为1800万元。下列各项关于甲公司20×7年12月31日会计处理的表述中，正确的有（）。
A、借记“投资性房地产”2800万元
B、借记“投资性房地产”1800万元
C、贷记“投资性房地产累计折旧”500万元
D、借记“投资性房地产减值准备”300万元
正确答案：借记“投资性房地产”2800万元|贷记“投资性房地产累计折旧”500万元
- 上一篇：甲公司采用成本模式计量的投资性房地产，2×18年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2×18年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为200万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金，假定按季度确认收入，假定不考虑增值税及其他因素。甲公司2×18年正确的会计处理有（）。
- 下一篇：甲公司是从事房地产开发业务的企业，2×18年3月31日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼不再出售改用作出租形成了书面决议。2×19年1月20日，甲公司与乙企业签订了租赁协议，将一栋写字楼用于出租，租赁期开始日为2×19年3月31日，租赁期2年，该写字楼的账面余额5500万元，未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为500万元。2×19年3月31日和2×19年12月31日写字楼的公允价值分别为6000万元和6100万元。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费的影响。甲公司将写