根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的是（）。
A、事业单位承受房屋权属用于教学
B、个人通过司法拍卖取得房屋一套
C、企业受让商铺
D、城镇职工购买商品房
正确答案：事业单位承受房屋权属用于教学
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