关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。

A、土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

B、房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

C、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

D、土地使用权出售的，以评估价格为计税依据

正确答案：土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据|房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据|采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税