甲公司采用成本模式计量的投资性房地产,2×19年9月30日,公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为200万元。2×19年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为19200万元,预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧500万元,预计净残值为零,均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金,假定按季度确认收入,假定不考虑相关税费。2×22年9月30日,租赁期届满时,收回仍然作为办公楼,当日达到自用状态。租赁期届满时收回作为固定资产入账,转换日正确的表述有()。


甲公司采用成本模式计量的投资性房地产,2×19年9月30日,公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为200万元。2×19年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为19200万元,预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧500万元,预计净残值为零,均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金,假定按季度确认收入,假定不考虑相关税费。2×22年9月30日,租赁期届满时,收回仍然作为办公楼,当日达到自用状态。租赁期届满时收回作为固定资产入账,转换日正确的表述有()。

A、2×22年9月30日为转换日

B、2×22年9月30日冲减投资性房地产的原值19200万元

C、2×22年9月30日确认固定资产的原值19200万元

D、2×22年9月30日确认累计折旧1940万元并冲减投资性房地产累计折旧1940万元

正确答案:2×22年9月30日为转换日|2×22年9月30日冲减投资性房地产的原值19200万元|2×22年9月30日确认固定资产的原值19200万元|2×22年9月30日确认累计折旧1940万元并冲减投资性房地产累计折旧1940万元


Tag:房地产 固定资产 假定 时间:2024-05-22 11:32:46