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资本化率的本质是（）。
A、利息率
B、投资收益率
C、项目风险率
D、一年期存款利率与风险报酬率之和
正确答案：投资收益率
Tag：
收益率
利息率
报酬率
时间：2024-05-24 14:21:54
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长期家庭氧疗建议每天吸氧时间最少为（）
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慢阻肺患者肺功能检查结果FEV1为46%，根据肺功能分级，该慢阻肺患者属于哪一级
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根据《资产评估法》，评估档案的保存期限不少于（）年。
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某企业预计未来3年的净收益额分别是20万、25万、30万元。假设从第四年起，以后每年的净收益额稳定在30万元，折现率和本金化率均为10%，则该企业在无限年期的收益价格现值为（）万元。
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建筑物价格鉴证收益法的运用，是通过一定的（），将建筑物未来可能产生的预期收益折算为现值之和，以求得鉴证对象价格的一种方法。
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在涉刑事案件财物价格鉴证中，价格鉴证机构应当在接受价格鉴证提出机关提出价格鉴证事项之日起（）日内作出价格鉴证结论，另有约定的在约定期限内作出。
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用市场法求取某鉴证标的2021年7月1日的市场价格，其中一个可比实例的成交日期为2020年10月1日、成交价格为5000元，经过市场调查该类鉴证标的的市场价格2020年6月1日至2021年3月1日平均每月环比上涨2%，2021年3月1日至2021年7月1日平均每月环比上涨3%。那么该可比实例的价格经过市场状况调整后应为（）元。
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对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证，应分别根据土地使用权年限和建筑物耐用年限确定未来可获得收益的年限，选用对应的有限期的收益法计算公式进行鉴证，净收益中（）。
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已知某存货的周转天数为50天，则该存货的年周转率为（）次。
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下列关于净收益计算的说法，错误的是（）。
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短期偿债能力受多种因素的影响，包括（）。
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某鉴证标的的成交总价为2420万元，首付款50%，余款于2年后一次性支付。年折现率为10%，则该鉴证标的在其成交日一次性付清的价格为（）万元。
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价格鉴证程序一般是指价格鉴证的（）。
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某宗房地产，每年纯收益50万元，建筑物现值200万元，建筑物资本化率12%，土地资本化率10%，则该宗房地产的总价值为（）万元。