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在影响房地产价格的因素中，属于般因素的有（）
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在影响房地产价格的因素中，属于般因素的有（）
A.行政因素
B.社会因素
C.区域因素
D.个别因素
E.经济因素
正确答案：AB
Tag：
因素
房地产价格
区域
时间：2024-06-13 11:44:53
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到期后-次性还本付息债券的评估范围是债券本金加利息。
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对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产技术成熟度高。
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某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为100万元。
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影响设备功能性贬值的因素包括由于市场供求关系变化导致开工不足。
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商营的特性有商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售。
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构成折现率的因素包括通货膨胀率。
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长期投资评估的特点是长期投资占投资方资产总额的评估。
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行为课税大都归入中央政府的财政收入。
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在市场经济条件下，社会资源的主要配置是政府。
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财政分配主体是国有企业。
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企业与职工之间的财务关系，体现职工和企业在劳动成果上的分配关系。
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不同销售水平上的经营杠杆系数是不相同的。
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平均汇款数额较小对采用锁箱系统有利。
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企业最优资金结构是指在一定条件下使企业自有资金成本最低的资金结构。
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市盈率是衡量企业偿债能力的指标。
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若A方案的内含报酬率高于B方案的内含报酬率，则A方案的净现值也一定大于B方案的净现值。
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调整净收益法具有直观、简便、便于控制等特点。
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无风险报酬率就是加上通货膨胀贴水以后的货币时间价值，西方企业一般把投资于国库券的报酬率视为无风险报酬率。
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一般说来，企业的速动比率应比同期的流动比率大。
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由于每股利润最大化避免了利润最大化的缺点，所以它是现代企业财务管理的目标。
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在采纳与否决策中，采用平均报酬率时，应事先确定一个企业要求达到的平均报酬率。决策时，只有高于必要平均报酬率的方案才能入选。