甲公司就1000平方米的办公场所签订了一项为期10年的租赁合同。在第6年年初,甲公司和出租人同意对原租赁剩余的五年租赁合同进行修改,以扩租同一建筑物内80平方米的办公场所。扩租的场所于第6年第二季度末时可供甲公司使用。租赁总对价的增加额与新增800平方米办公场所的当前市价根据甲公司所获折扣进行调整后的金额相当,该折扣反映了出租人节约的成本,即将相同场所租赁给新租户则出租人会发生额外成本(如营销成本)。下列会计处理表述中,正确的是()。
甲公司就1000平方米的办公场所签订了一项为期10年的租赁合同。在第6年年初,甲公司和出租人同意对原租赁剩余的五年租赁合同进行修改,以扩租同一建筑物内80平方米的办公场所。扩租的场所于第6年第二季度末时可供甲公司使用。租赁总对价的增加额与新增800平方米办公场所的当前市价根据甲公司所获折扣进行调整后的金额相当,该折扣反映了出租人节约的成本,即将相同场所租赁给新租户则出租人会发生额外成本(如营销成本)。下列会计处理表述中,正确的是()。
A、甲公司对原来的1000平方米办公场所租赁的会计处理应进行调整
B、甲公司将该修改作为一项单独的租赁
C、应将原1000平方米和新增800平方米的租赁合并为一项租赁
D、租赁总对价增加额应进行追溯调整
正确答案:甲公司将该修改作为一项单独的租赁
- 上一篇:甲公司从乙公司租赁一台推土机、一辆卡车和一台长臂挖掘机用于采矿业务,租赁期为4年。乙公司同意在整个租赁期内维护各项设备。合同固定对价为600万元,按年分期支付,每年支付150万元。合同对价包含了各项设备的维护费用。假定甲公司租入的推土机、卡车和长臂挖掘机分别属于单独租赁,合同中存在三个租赁部分和对应的三个非租赁部分(维护服务)。甲公司能够确定4年期推土机和卡车维护服务的可观察单独价格分别为32万元和16万元,甲公司估计4年期长臂挖掘机维护服务的单独价格为56万元。甲公司观察到乙公司在市场上单独出租租赁期为
- 下一篇:甲公司是乙公司的股东。2×21年3月31日,甲公司应收乙公司账款200万元,采用摊余成本进行后续计量。为解决乙公司的资金周转困难,甲公司和乙公司的其他债权人共同决定对乙公司的债务进行重组,并于2x21年4月2日与乙公司签订了债务重组合同。根据债务重组合同的约定,甲公司免除70%应收乙公司账款的还款义务,乙公司其他债权人免除40%应收乙公司账款的还款义务,豁免的债务在合同签订当日解除,对于其余未豁免的债务,乙公司应于2x21年4月底前偿还。2x21年4月20日,甲公司收到亿公司支付的账款600万元。不考虑其