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业主委员会可以自己设立物业管理公司，也可以招标选聘物业管理企业。
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知识竞赛未分类
业主委员会可以自己设立物业管理公司，也可以招标选聘物业管理企业。
A、正确
B、错误
正确答案：B
Tag：
物业管理员知识竞赛
业主委员会
时间：2024-07-14 09:34:52
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业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主决定重大管理事项的自治管理的组织。
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物业管理企业对选聘的专业服务企业可以实行承包责任制。
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业主大会或业主代表大会有权撤销业主委员会的不正当决定。
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在物业管理区域第一次业主大会或业主代表大会上，应审议、通过业主委员会章程和业主公约。
3.
在物业管理区域第一次业主大会或业主代表大会上，业主委员会候选人本人不能自我介绍。
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物业管理企业的主要职能是对物业实施管理，维护业主和使用人的合法权益，为人们创造优雅、宁静和谐优良安全的生活、工作和学习环境。
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物业管理人员要兢兢业业，热情服务，就是在做事情时要非常谨慎勤恳，认真负责，埋头苦干，任劳任怨。
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所谓掌握现代化管理手段就是指物业管理人员一定会使用计算机。
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物业管理经费是搞好物业管理的物质基础，物业管理企业必须通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。
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物业管理企业应该在资金允许的情况下，大胆地开发服务项目，最大限度地满足使用人的需要，同时提高企业的经济效益。
9.
搞好物业管理区域内的车辆交通管理至关重要的是停车场的管理，保证车辆停放有序。
10.
广义的物业管理是泛指一切有关地产发展、租赁、销售及售租后的服务。
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绿地和道路不属于物业的范畴。
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在车位已满的情况下，可以在人行道临时停放车辆
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室内部分的维修费用可由非业主使用人、租户负责
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有时可以用消防栓水浇花、洗地。
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公用设施维修范围不包括自行车房（棚）的维修。
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喷淋系统的信号阀是常开。
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火警发生后，所有电梯会迫降至最底层。
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管理服务费包含业主与非业主使用人的人身保险、财产保管保险费用。