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下列属于房地产项目销售预测的定量预测法的有（）
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下列属于房地产项目销售预测的定量预测法的有（）
A.时间序列法
B.德尔菲法
C.回归分析法
D.顾客意见法
正确答案：AC
Tag：
定量
序列
房地产项目
时间：2024-10-24 21:20:34
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按房地产投资形式将房地产投资分为（）
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按房地产投资经营方式划分为（）
相关答案
1.
综合杠杆效应是综合考虑营业杠杆效应与财务杠杆效应结果的分析内容，综合杠杆效应系数等于营业杠杆效应系数与财务杠杆效应系数之和。
2.
债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，而权益融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险。
3.
在一定的限度内合理地提高债权资金的比例，可以降低项目的加权平均资金成本率。
4.
在建筑生产领域，根据危险源在事故发生和发展中的作用，可把危险源分为固有危险源和人为危险源两类。
5.
企业融资中为规避风险，只有当普通股利润增加幅度超过财务风险增加幅度时，才考虑举债，这是一个普遍的原则。
6.
企业经营中的财务风险与财务杠杆系数成反比。
7.
就便抽样也叫随意抽样调查法，也就是随机抽样调查法。
8.
工业用地土地使用权出让最高年限为50年，科教文卫用地为40年。
9.
各类祝贺词、答谢词等形式的广告属于公关广告。
10.
负债融资具有财务杠杆和财务风险的作用。
热门答案
1.
房地产投资项目方案中，选择其中任何一个方案，则其他方案就必须被排斥的一组方案，称作独立方案。
2.
当每年计息周期数为1时，名义利率与实际利率相等。
3.
从经济学意义上将，房地产价格是凝结在房地产商品中活劳动与物化劳动的货币表现。
4.
偿债基金年金：是在一定折现率和计息期数条件下，对期初的投资额每年末回收的等额值。
5.
在房地产项目销售的过程中，按百分之十五至百分之二十的比例释放房源是一种有效的房地产销售控制手段。
6.
资金成本是房地产开发企业为取得和使用资金而支付的各种费用，又称资本成本。
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政府垄断房地产一级市场是为了获得最大化收益。
8.
折扣定价策略实质是一种优惠策略，通过直接或间接的降价，扩大销量。
9.
折扣定价策略可鼓励消费者及早付款，大量购买，淡季购买。
10.
一些规模小，资金薄弱房地产开发企业对房地产中间商的依赖较大。