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共用部位是结构相连或具有共有、共用性质的部位、设施和设备。
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知识竞赛未分类
共用部位是结构相连或具有共有、共用性质的部位、设施和设备。
A.正确
B.错误
正确答案：A
Tag：
物业管理知识竞赛
部位
性质
时间：2022-10-21 16:02:40
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资质一级企业需具有中级以上职称的人员、工程技术人员应不少于30人。
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发生火灾时，对于有消防运行功能的电梯，应立即按动“消防按钮”使电梯处在消防运行状态，供消防人员使用。
相关答案
1.
标准化的程序要求对物业管理工作起着有序的指挥与严格的控制作用，并能使工作方法与服务内容得到持续不断的改进，从而提高服务水平和争取更高顾客满意度。
2.
消防系统主要由两大部分组成:一部分为感应机构，即灭火及联动控制系统，另一部分为执行机构，即火灾自动报警系统。
3.
建筑物给水方式有多种，一般多层楼房均由城市供水管网供水，高层建筑则需进行二次供水。
4.
平屋顶优点是造价高、施工方便、构造简单、外观简洁，适用于各种形状和大小的建筑平面。
5.
散水又称护坡，明沟又称排水沟，它们都沿建筑物外墙四周设置。
6.
半框架体系是部分采用墙承重，另一部分则采用框架承重的建筑物。
7.
住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理服务费的收支账目，业主委员会应每年至少公布一次，接受业主监督。
8.
住宅区已入住率达到50%以上可以成立业主委员会。
9.
业主既是物业管理活动中的参与者，又是物业管理企业的管理者。
10.
物业管理公共性服务的内容包括公共性卫生、绿化、公共秩序、公共设施设备的维护和管理。
热门答案
1.
业主大会、业主委员会开展工作经费的的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。
2.
根据国务院《物业管理条例》的规定:经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
3.
决定是否与物业管理企业签订物业服务合同是业主委员会的职责之一。
4.
一个物业管理区域可以成立多个业主大会。
5.
住宅小区物业管理的主要对象是房屋。
6.
电梯的结构包括机房、井道、厅门、轿厢等几大部分。
7.
实行市场调节价的物业服务收费，由业主、物业管理企业和开发商在物业服务合同中约定。
8.
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
9.
业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业可不予理会。
10.
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。