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对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是（）
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对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是（）
正确答案：建筑物的功能性贬值
Tag：
建筑物
用途
损失
时间：2023-11-10 16:19:59
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建筑物评估的价格指数调整法一般不宜对（）进行评估。
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某企业以一栋厂房抵押禹银行申请借款100万元5年期。但到期时，该企业无法偿还贷款和利息。银行要求对该厂房进行评估，此时应采用清算价格法。（）
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被评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10％，该建筑物的经济性贬值最接近于（）万元。
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建筑物残余估价法属于（）中的一种具体方法。
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对于建筑物的过剩功能，在评价时可考虑按（）处理。
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运用使用年限法估测建筑物实体，有形损耗是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得。
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房地产分估的目的在于（）。
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国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最高年限为（）。
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所谓房地产评估中最佳使用原则，它是指房地产应以（）的最高最佳使用为前提。
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应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目应为（）。
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影响房地产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点或区域性特点，这些特点集中表现为（）。
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（）属于可确指的无形资产。
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无形资产转让最低收费额是由（）因素决定的。
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（）情况会造成无形资产贬值。
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非上市普通股票评估的类型有（）。
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债券作为一种投资工具，具有的特点是（）。
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可上市交易的债券和股票可采用收益法。（）
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可上市交易的债券和股票可采用市场法，按评估基准日的开盘价确定评估价。（）
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对非上市普通股的评估，实际上是对普通股预期收益的预测，并折算成评估时点的价值。（）
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无形资产与固定资产一样，都会存在实体性贬值。（）
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只有无形资产具有获得超额收益能力的期间才是真正的无形资产有效期限。（）
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通过企业财务会计核算，企业自创的无形资产在账面记录为完整的价值。（）