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国外乙级写字楼是指使用的年限已经比较长，某些方面不能满足新的建筑条例或规范要求的写字楼。
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知识竞赛未分类
国外乙级写字楼是指使用的年限已经比较长，某些方面不能满足新的建筑条例或规范要求的写字楼。
A、正确
B、错误
正确答案：B
Tag：
物业管理员知识竞赛
写字楼
乙级
时间：2024-07-14 09:35:05
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国外甲级写字楼具有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修与保安服务。
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国外丙级写字楼地理位置良好，建筑物的物理状况良好，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物。
相关答案
1.
目前，我国写字楼主要是专业人员依照其写字楼所处定位、规模、功能进行分类。
2.
虽然住宅小区物业管理的对象不是居民，但是管理的目的还是为居民提高服务，管理效果好坏将以居民是否满意为标准。
3.
物业管理服务价格的确定，不仅要考虑补偿服务过程中的生产和人力消耗，还要考虑规定缴纳的税金。
4.
住宅小区物业管理主体是由多方面构成，如果不依法进行权利之间的界定，住宅小区物业管理工作就容易发生混乱。
5.
住宅小区的一切物业都是为小区居民居住和生活服务的，使住宅小区的物业发挥最大的使用价值，物尽其用，是住宅小区物业管理的最大职能。
6.
住宅小区物业管理手段是先进的计算机技术在管理工作中的应用。
7.
住房手册是非强制性、具有一定法规约束力的执行性文件。
8.
ISO9000族的核心就是创名牌企业。
9.
住宅小区公共设施社会化是指小区内的所有房屋及其附属设施、设备都属于公有，形成公有社会化格局。
10.
物业管理企业在街道办事处的管辖地段之内，必须按照街道办事处的统一部署开展工作。
热门答案
1.
物业管理企业对选聘的专业服务企业可以实行承包责任制。
2.
业主委员会可以自己设立物业管理公司，也可以招标选聘物业管理企业。
3.
业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主决定重大管理事项的自治管理的组织。
4.
业主大会或业主代表大会有权撤销业主委员会的不正当决定。
5.
在物业管理区域第一次业主大会或业主代表大会上，应审议、通过业主委员会章程和业主公约。
6.
在物业管理区域第一次业主大会或业主代表大会上，业主委员会候选人本人不能自我介绍。
7.
物业管理企业的主要职能是对物业实施管理，维护业主和使用人的合法权益，为人们创造优雅、宁静和谐优良安全的生活、工作和学习环境。
8.
物业管理人员要兢兢业业，热情服务，就是在做事情时要非常谨慎勤恳，认真负责，埋头苦干，任劳任怨。
9.
所谓掌握现代化管理手段就是指物业管理人员一定会使用计算机。
10.
物业管理经费是搞好物业管理的物质基础，物业管理企业必须通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。