根据契税的有关规定，下列表述正确的是（）。

根据契税的有关规定，下列表述正确的是（）。

A、甲某以自有房产折价抵偿乙某债务，乙某取得房产需要缴纳契税

B、甲企业以自产货物换取乙企业闲置房产，货物和房产价值相等的，免纳契税

C、甲企业购买一处旧厂房，不用于企业生产经营而是用于翻建新房，则甲企业暂不缴纳契税

D、甲某以获奖方式取得房屋产权，免纳契税

正确答案：A

答案解析：选项B：以实物交换房屋视同房屋买卖，应由产权承受人按房屋现值缴纳契税；选项C：买房拆料或翻建新房应照章征收契税；选项D：以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税。