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房屋所有权的原始取得，指房屋所有权人直接依法律规定，不以原所有权人的所有权和意志为依据即可取得房屋所有权。主要包括：
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房屋所有权的原始取得，指房屋所有权人直接依法律规定，不以原所有权人的所有权和意志为依据即可取得房屋所有权。主要包括：
正确答案：新建取得
Tag：
所有权
房屋
意志
时间：2023-11-05 22:40:16
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对房地产行政管理相对人而言，基本的行政责任形式是（）
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下列有关个人住房贷款担保的表述中，不正确的是（）
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违反房屋征收与补偿的法律责任有（）、刑事责任和民事责任三大类。
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建设工程施工招标分为公开招标和（）。
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物业管理的基本主体是（）
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将要搬迁的房屋，存在产权、债权纠纷的，解决的方式是（）
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职工个人缴存的住房公积金，缴存的方式是（）
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区分所有权人在行使占有、使用、收益和处分权利时，要求（）、共用部分持分权和成员权这三者必须作为整体处分，不可以分离处分。
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合营企业中的中方合营者以土地使用权折价入股，该合营企业（）
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在房地产纠纷的解决方式中，仲裁区别于诉讼及行政处理的根本特征是（）
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根据《城市规划法》的规定，规划行政主管部门对城市建设必须坚持（）
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以出让方式取得土地使用权的房地产的转让，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）（百分比）以上。
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公有房屋的使用人无正当理由闲置住宅达到一定时间，房屋产权人可以收回其使用权，该闲置时间为（）
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房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和（）原则。
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《民法总则》第176条规定：“民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。”以房地产开发商的责任为例，出现房屋面积涨或缩问题”、“房屋质量问题”、“拖延办产权证问题”、“延期交房问题”、“虚假房地产广告问题”和“无商品房预售许可证”、“一房多卖”等违法销售问题时都会导致其承担相应的行政责任。
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房地产纠纷不允许行政调解。
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房地产纠纷仲裁是指仲裁机构根据公民或法人的申请，依法对其发生的有关房地产所有权、使用权、买卖、赠与、交换、租赁以及宅基地院落的使用等方面的争议或纠纷，作出具有约束力的调解或仲裁。仲裁决定一经作出，即对当事人各方具有法律的约束力。如当事人不服的，可以到法院提出上诉。
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停产停业损失的补偿是根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，停产停业损失，一般以实际发生的直接损失为主。停产停业损失补偿中涉及非住宅房屋的认定。认定为非住宅房屋，应当满足两个条件：第一，房屋为非住宅房屋，即营业性用房；第二，经营行为合法，不能是违法经营。二者满足其一即可。
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2011年1月21日发布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》继续执行。
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《城市房地产管理法》规定,房地产开发企业在领取营业执照后的三个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
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抵押人将已出租的财产抵押的，应当口头告知承租人，原租赁合同继续有效