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下列有关个人住房贷款担保的表述中,不正确的是()
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下列有关个人住房贷款担保的表述中,不正确的是()
正确答案:享有完全民事行为能力的自然人;都可以作为借款人的保证人
Tag:
保证人
借款人
自然人
时间:2023-11-05 22:40:17
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房屋所有权的原始取得,指房屋所有权人直接依法律规定,不以原所有权人的所有权和意志为依据即可取得房屋所有权。主要包括:
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基本农田保护区以()为单位进行划区定界。
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对房地产行政管理相对人而言,基本的行政责任形式是()
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《民法总则》第176条规定:“民事主体依照法律规定和当事人约定,履行民事义务,承担民事责任。”以房地产开发商的责任为例,出现房屋面积涨或缩问题”、“房屋质量问题”、“拖延办产权证问题”、“延期交房问题”、“虚假房地产广告问题”和“无商品房预售许可证”、“一房多卖”等违法销售问题时都会导致其承担相应的行政责任。
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房地产纠纷不允许行政调解。
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房地产纠纷仲裁是指仲裁机构根据公民或法人的申请,依法对其发生的有关房地产所有权、使用权、买卖、赠与、交换、租赁以及宅基地院落的使用等方面的争议或纠纷,作出具有约束力的调解或仲裁。仲裁决定一经作出,即对当事人各方具有法律的约束力。如当事人不服的,可以到法院提出上诉。
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停产停业损失的补偿是根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,停产停业损失,一般以实际发生的直接损失为主。停产停业损失补偿中涉及非住宅房屋的认定。认定为非住宅房屋,应当满足两个条件:第一,房屋为非住宅房屋,即营业性用房;第二,经营行为合法,不能是违法经营。二者满足其一即可。
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2011年1月21日发布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》继续执行。
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《城市房地产管理法》规定,房地产开发企业在领取营业执照后的三个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。