正确答案：设施设备

100、建设物的供热、供冷系统为两个采暖、（）期

正确答案：供冷

101、建设物的照明电气、上下水管线的安装工程为（）年

正确答案：2

102、交易过户套数

正确答案：是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋总套数

103、室外的上、下水和小区管道为（）年

正确答案：1

104、契税

正确答案：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋

105、交易过户面积

正确答案：是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋总建筑面积

106、房地产开发企业的设立程序

正确答案：新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日之内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案

107、交易过户金额

正确答案：是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋交易总金额

108、城市低收入家庭请购买经济适用房营同时符合下列条件

正确答案：具有当地城镇户口。家庭收入符合市、县人民政府规定的低收入的家庭收入标准

109、民用与公共建设的土建工程为使用寿命（）

正确答案：终生

110、房屋维修管理的内容主要包括（）技术管理，质量管理，施工管理，资金管理等五个方面。

正确答案：房屋维修的计划管理

111、房屋的修缮工程实行质量（）制度

正确答案：保修

112、装修工程为（）年，防水2年

正确答案：2

113、对于中修以上的房屋修缮工程，必须向房屋所在地的上级主管部门办理质量（），未办理监督手续，不得施工

正确答案：监督手续

114、房地产商品的（）决定了房地产营销对象的独特性

A.物理特征

B.经济特征

C.社会特征

D.法律特征

正确答案：ABCD

115、银行对个人发放住房抵押贷款时，如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件，则会给银行带来

A.操作风险

B.法律风险

C.信用风险

D.管理风险

正确答案：ABC

116、经济适用房

正确答案：是指根据国家经济适用房计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收；出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定

117、新建房屋在（）内

正确答案：保修期

118、租赁金额

正确答案：是指已办理租赁登记备案的各类房屋的租金金额

119、房地产经营管理的特征

正确答案：房地产属于不动产，生产周期长。房产与地产的价格相互隐含

120、房地产转让

正确答案：是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为

121、申请领取施工许可证应具备的条件

正确答案：已经办理该建筑工程用地批准手续，获得了《国有土地使用权证》和《建设用地规划许可证》

122、租赁融资在房地产领域的应用模式主要是

A.置业投资

B.设备租赁

C.售后回租

D.权益融资

正确答案：ACD